Экспертиза проектной документации

Экспертиза проекта - это анализ проектной документации, проведенный силами уполномоченных на то специалистов, по результатам которого на руки исполнителю выдается заключение о соответствии. Иными словами, экспертиза проектов - его проверка на качество.

Она проводится в рамках регламента, установленного Российским законодательством в строгом соответствии с утвержденными правилами и нормативными документами. Экспертизе подвергаются буквально все проекты, реализация которых планируется на территории РФ.

Процесс проверки проектной документации определен рядом специальных директивно утвержденных документов, в которых четко обозначен предмет экспертизы. Опытные эксперты должны проверить документацию по проекту и в случае обнаружения недочетов и неточностей вернуть проект на доработку проектировщикам, т.к. ошибки в проектных документах могут повлечь за собой серьезные травмы на практике.

Замечания и предложения по доработке эксперт оформляет в специальном нормативном Акте. Окончательное заключение экспертов оформляется определенным образом, в соответствии с установленном регламентом порядке. На каждый вид строительных работ предусмотрен определенный тип документации, в котором отражаются замечания по качеству проверяемого документа.

Профессиональная экспертиза проектной документации гарантирует качественную оценку представленных документов для всех участников строительного производства. На основе заключения эксперта можно сделать обоснованный вывод о целесообразности финансирования запланированных к производству работ, согласно представленного проекта.

При организации экспертной проверки основное внимание уделяется технико-экономическому обоснованию. Если условия возведения объекта требуют отдельного внимания или запланированный к строительству объект соотносится с нестандартным (сложным) видом заказа, то по результатам рассмотрения технико-экономического обоснования эксперты правомочны вынести решение о необходимости дополнительной разработки отдельных разделов проекта.

Основные характеристики качественно подготовленного проекта:

- подготовка проекта с начального (нулевого) цикла;
- сопоставление нескольких предварительно подготовленных вариантов проекта;
- точный учет предстоящих затрат и финансовых вливаний;
- возможность организации многоэтапной оценки (проверки);
- учет всех сотрудников (организаций), участвующих в создании проекта;
- учет непредвиденных ситуаций, влияющих на реализацию проекта.

В состав экспертной группы может входить представитель заказчика. Эксперты могут затребовать дополнительно любую документацию по существу запланированных работ, поскольку методы учета и контроля постоянно совершенствуются.